过去两年，基于俄乌战争牵扯出的方方面面的问题，越来越多的国家出于资金来源及安全性的考虑，相继宣布关闭“有钱就能解决一切问题”的投资移民签证。首先是塞浦路斯和摩尔多瓦，紧接着黑山、英国、葡萄牙和爱尔兰也陆续宣布关停投资移民签证类型。而没有关停投资类移民签证的国家中，诸如希腊，也通过提升投资金额等方式，将该类移民方式的门槛提高。
在欧盟的主导之下，一切如同多米诺骨牌一般，未来将会有更多的拥有投资移民方式的国家会宣布关停或收紧该项目，由一场俄乌战争掀起的蝴蝶效应，将持续地对全世界产生影响。
但有一个欧盟国家却与这一趋势背道而驰。
2023年，如凤凰涅槃一般，一个全新的匈牙利投资移民计划从灰烬中冉冉升起。而这个投资移民计划，比之前已宣布关停的匈牙利债券计划(36万欧元)更快、更简单、更实惠。
下面，彼得森律师行将为大家详细介绍匈牙利政府推出的这个“逆势”重生的黄金签证计划。
6年前，2017年3月31日，匈牙利政府宣告其最受欢迎的匈牙利居留债券计划结束，这项时间短至1个月即可获得永居身份、成本低至6万欧元（总费用为36万欧元，5年后归还30万欧元）即可全家移民欧盟国家的最具性价比的移民项目退出了历史舞台。
6年后，当各国开始对自己的投资移民计划进行整改和关停之际，匈牙利却逆势推出了6年前关停的投资移民项目的升级版——整体投资15.5万欧元、以购房作为申请居留许可、4-6周便可获批的更具性价比的移民项目。
匈牙利黄金签证的具体要求及优势
匈牙利这款黄金签证的性价比主要体现在哪里呢？
投资额低，获批时间短
匈牙利黄金签证的第一项优势主要体现在投资金额低及获批时间短。
具体来说，根据匈牙利的黄金签证计划，投资人通过购买价值至少5600万匈牙利福林（约为15.5万欧元）的已完工的住宅房产，便可在4-6周内获得匈牙利黄金签证。
获批后投资
匈牙利黄金签证的第二个优势，是可以先获批再投资。根据黄金签证计划，申请人可以在获批签证后的90天内，在公开市场上购买任何价值5600万福林（15.5万欧元）以上的已完工的房产项目即可。
彼得森律师行提醒您注意，若申请人在获批签证后的90天内没有完成购房，该签证将会被匈牙利政府取消。
无移民监
除了投资金额低，获批时间短外，匈牙利黄金签证与欧洲其他国家签证相比，最大的优势在于没有移民监要求。持有匈牙利黄金签证的人士，可以不用居住在匈牙利，也就是每年0天的入境停留时间。
可无限续签
根据该计划，成功获批的申请人将获得匈牙利的居留许可，主申请人的有效期为5年，其家属的有效期为3年。只要持续持有符合条件的住宅房产，主申请人及其家人的居留许可就可以无限期更新。
一人申请，全家获批
主申请人获得黄金签证后，主申请人的父母，配偶或未婚伴侣以及在经济上仰赖主申请人的子女均有资格申请附属签证。
欧盟区畅游通行证
黄金签证计划规定，持有该签证的主申请人及其家属拥有每180天中在申根区国家免签旅行90天的待遇。
当然，世界上没有完美的事物，匈牙利的黄金签证与其他国家的黄金签证相比，拥有特有的优势，但也有一定的缺点：
1. 签证持有人在匈牙利无法就业
2. 目前该签证类型无永居属性也无法入籍，但只要保留房产，便可无限期续签
3. 这套房产不能出租，只能自住，且每个申请人至少有6平方米的居住空间，而在计算整体最小面积时，浴室、停车场和厨房区域不计算在内。
4. 只能购买已竣工的住宅，商业房产不符合该计划的资格
5. 申请人购买该房产时不可以贷款，必须全额付款
匈牙利投资移民计划办理流程相对简单，主要包括以下步骤:
第一步：提交申请人的初始文件以进行筛选
在本步骤中，主要是为了确认申请人是否有犯罪记录或相关的不良记录。
第二步:支付相关申请费用
申请匈牙利黄金签证以家庭为单位收取相关申请费用，家庭中可以包括主申请人，配偶/未婚伴侣和18岁以下的子女)和一定的匈牙利政府处理费。
除此之外，若主申请人有额外的成人受抚养人（如父母），那么每一位成人受扶养人需要单独缴纳申请费用及政府处理费。
第三步：申请临时居留签证、提交声明书并缴纳申请费
申请人前往离自己最近的匈牙利大使馆申请临时居留签证(D类定居签证)。
在申请的同时，申请人必须提供一份声明，承诺在收到居留许可卡后的90天内会在匈牙利购买一套已完工的房产。而这份房产必须至少价值约15.5万欧元(5600万福林)，并为每位申请人提供超过6平方米的生活空间。
每位申请人需支付110欧元的签证申请费，以及每个签名约30欧元的鉴证费。
第四步：获批临时签证进入匈牙利
在4-5周后，匈牙利大使馆将通知申请人是否获批黄金签证。如果申请人获批，申请人将首先获得第三步骤中提到的临时居留签证（D类签证，有效期为12个月）。
彼得森律师行提醒您注意，D类签证为一次性签证，申请人持D类签证只被允许进入匈牙利一次，且最多停留30天。
第五步：领取居留身份证
在获得D类签证后的2-3周，匈牙利将为申请人签发匈牙利居留身份证。
申请人可以选择亲自领取或通过快递投递。主申请人的身份证有效期为5年，配偶/未婚伴侣及家属的身份证有效期为3年。
彼得森律师行提醒您注意，匈牙利身份证的有效期到期后必须更新延期。在申请延期更新时，申请人需要提交最新的银行对账单，以证明在自己拥有足够的资金来维持在匈牙利居住和生活。除此之外，签证持有人需要提供房产证以证明自己仍持有匈牙利的房产。
第六步：获批后90天内购买房产
从匈牙利身份证发放开始，主申请人有90天的时间在布达佩斯购买合适的房产，价值至少约15.5万欧元(5600万福林)。
彼得森律师行提醒您注意，在这3个月内，申请人必须签署房地产买卖协议。该房产必须是住宅，且申请人需立即将该房产作为自己和家人的正式地址使用。完成买卖协议的签署后，签证持有人必须将买卖协议的副本提交给匈牙利当局。
讨论了这么多匈牙利黄金签证的优劣势及办理步骤，那么生活在匈牙利，有什么好处呢？下面彼得森律师行带您一起看看将匈牙利作为您的第二故乡，究竟有什么好处。
欧盟成员国
首先，匈牙利作为欧洲联盟成员国，享有欧洲一体化的各种好处，包括市场准入、资金支持和法律框架的一致性。
负担得起的生活成本
匈牙利处于欧洲，身为欧盟成员国，却以其生活成本较低而闻名。特别是与欧洲其他国家相比，匈牙利的食品、住房和交通成本普遍低于许多其他西欧国家。
极具吸引力的税收政策
匈牙利的企业税率仅为9%，使其成为极具吸引力的公司注册目的地。
丰富的文化和历史
匈牙利拥有丰富的历史和文化，历史最早可以追溯到公元前895年。
在经历了数千年的战争和不同国家的统治，匈牙利融合并孕育出丰富的文化，也产生了各式各样的建筑风格。因此，匈牙利也拥有数量众多的博物馆和年度文化活动。
除此之外，匈牙利还以温泉浴、炖牛肉和葡萄酒而闻名。
美丽的自然风景
匈牙利拥有多样而美丽的景观，多瑙河，连绵起伏的丘陵，以及匈牙利大平原。其中，首都布达佩斯以其独特的建筑和温泉而著名，是欧洲一流的旅游目的地之一。
地理位置优势
匈牙利位于欧洲的心脏地带，与奥地利、斯洛伐克、克罗地亚、塞尔维亚、罗马尼亚等国家接壤，使其成为区域贸易和交通的重要枢纽，便于当地居民前往欧洲大陆其他地区旅行。
优质的教育体系
匈牙利有一流的教育体系，拥有多所世界知名的大学和研究机构。这些机构吸引了国际学生和研究人员，为国家的创新和人才培养提供了强大支持。
稳定的政治环境
匈牙利是一个政治稳定的国家，拥有健全的法治体系和民主选举制度，这有助于吸引全球投资和维护社会和谐。
多元化的经济
匈牙利的经济相对多元化，包括农业、制造业、服务业和高科技产业。这种多元化有助于抵御经济的波动和风险。
医疗保健体系
匈牙利拥有健全的医疗保健系统，提供高质量的医疗服务。除此之外，匈牙利的医疗费用相对较低，因此也吸引了许多国际患者前来寻求医疗服务。
卓越的工程和科技领域
匈牙利在工程和科技领域有着卓越的传统，尤其在工程、信息技术和药物研发方面表现突出。这些领域的发展有助于吸引外国投资和促进创新。
居民热情友好
匈牙利是一个友好和热情的国家，当地原居民有着热情好客的传统。匈牙利人通常都很开放，乐于助人，这使得新移民能够很快适应匈牙利的生活。此外，虽然匈牙利的官方语言是匈牙利语，但英语在商业和教育领域广泛使用。
总体而言，匈牙利以较低的生活成本提供高品质的生活，使其成为对游客、外籍人士和移民投资者极具吸引力的目的地。如果您想通过购买房产的方式获得一张欧洲通行证，或对英国、爱尔兰等热门移民国家感兴趣，欢迎您联系彼得森律师行进行咨询。
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